新政下土地市场热度不减 京沪4月将集中推地

中国证券报记者从北京、上海等地方国土局获悉，4月底各地的政府将集中推地。在调控新政下，土地市场热度仍不减。

据北京市土地整理储备中心信息显示，4月份有9块土地出让，土地用途包括商业金融、混合公建、住宅等，总出让面积达到83.19万平方米。4月9日，10家房企经过132轮激烈竞拍，新能（北京）国际房地产开发有限公司以11.65亿元竞得石景山区鲁谷路C2商业金融用地，溢价率高达174%，楼面价为21311元/平方米。这也是北京国五条的细则出台后北京首宗土地出让。

4月份，上海土地市场将有大批重要地块上市，仅上海世博区域内将有7幅土地出让，总价值超百亿元。青岛市国土资源和房屋管理局在4月底将有4块土地拍卖，但须配建保障性住房。石家庄市国土资源局将于4月22日公开出让5宗土地，总面积为33.3万平方米，包括住宅、商服混合的用地。

中经联盟秘书长陈云峰表示，一线城市和重点二线城市土地供应仍然偏紧，4月土地市场仍将走热。且随3月份各个项目的热销，房企拿地或仍积极。